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第39章（第3页）

三进的宅子，几十个房间，收拾得很典雅，小桥流水，假山、荷塘、亭台、花圃，样样齐全。

何安介绍，这处宅子，在整个延和坊，找不到第二家，主人家急售。

原来主人名叫严存，洛阳人，在汴京经营丝绸彩缎生意多年，家中银钱囤满，妻妾成群，就是无人生下一男半女。

今年清明节，因和友人在郊区踏青赏花，吃多了酒，回来后心悸而亡，一妻四妾为了争家产，打的头破血流。

正妻一怒之下，悄悄委托了何安，愿意将宅子卖了，换成了银钱回洛阳娘家。

因怕夜长梦多，急着出手，价钱不高，只要四千贯，家中所有家具、陈设全部留下。

云初把春明坊、延和坊两处宅子的房主、左邻右舍全都问了一遍，确定跟燕驰没关系，才放心。

云初和苏叶回去的路上，把马车停在汴河畔，两人边喝紫苏饮边商量着。

云初看中了春明坊的宅子，安静，隐私性强，里面上百种名贵花草，可以移植到空间内种植，也可以回收一些本钱，但是性价比确实没有延和坊严宅高。

苏叶倒是看中了严宅，和春明坊对比，面积更大，景观也不错，更重要的是价格实在是美丽。

几十间厢房，哪怕把宅子的一半租出去，每年也有四百贯的收入，十年本金就回来了，而且家具陈设挺新的，都是好木头打的家具。

云初对北宋末年汴京房价的了解，往后房价只会更高，通货膨胀。

苏辙晚年在徽宗年间，在汴京买了一套住宅九千四百贯，很普通的宅子，远没有今天看的春明坊、延和坊的宅子好。

这个时候的汴京人口大概有百万，汴京饭馆酒肆的杂役，一天的工钱差不多是两百文，街头商贩一天的平均收入也在两百文上下。

一个普通打工人至少需要一百二十八年不吃不喝，才能攒钱买得起苏辙那套房子。

没钱，宰相也不好使，也得租房。大文豪欧阳修润笔费很贵，但他开销大，也租房，他房子还漏雨，还写了一首诗。

云初让苏叶先保密，暂时不要告诉家里其他人，她过几日去买宅子。