第141章 发财之路
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海府市郊外，泥泞的道路上，两辆汽车飞驰而过，泥浆水乱飞。
车子停在了一处土坡上，车门打开，车上的人陆续走了下来。
梁安从后排座走了下来，深吸了一新鲜的空气，嗅闻到泥土的芬芳。
刚下过一场雨，空气弥漫着湿润的气息，路边的植物叶子挂着晶莹剔透的水珠。
“早知道来这鬼地方，我就买一双水鞋穿过来了！”许安国骂骂咧咧地走过来。
这家伙皮鞋上粘了不少泥浆，裤腿一高一低，不知道的还以为他刚从地里耕田回来。
“郊区就是这样，跟城市比不了！”梁安目光看向市区方向，一栋栋建筑拔地而起，房地产项目开发如火如荼。
现在他们所在的地方，是红线图边界线，四周都是一片荒地。
在红线图内的地皮，每亩价格破了三百万，红线图外的是蓝线图地皮，价格便宜，也就一百万一亩。
蓝线图地皮需要批文拿地，还需支付部分地价，地皮就可以拿下来。
不过后续需要建设房子，需要走流程办理相关手续，支付完余下的地价尾款。
等到了一会儿，一辆小轿车从远处疾驰而来，车牌是土地局的公务车。
小轿车距离他们三五米的距离停了下来，车门打开，从上边走下来四个人。
看到这几个人下车，梁安和许安国迎了上去，从兜里掏出烟来，给他们每人发了一根，说了几句客套话。
他们是本地土地局的人，过来这里是给他们指出所购买的地皮在哪个方位。
只见他们拿着几张地图，仔细研究一番后，开始拿出专业工具进行测量，标注出地皮的位置。
总共十块地皮，有大有小，有大有小，最大的是二十亩，最小的是五亩，总面积是一百二十亩。
这几个人忙活了三四个钟头，才把这些地皮测量完毕，立下柱子，忙得满头大汗。
许安国把早已准备好的信封，给他们几人各发了一个信封。
几人接过信封，触摸着信封的厚度，一个个喜笑颜开，连声感谢。
几句客套后，许安国把他们客客气气把他们送上车。
目送他们的车子离开，他拿着一张地图看了一下，有些愁眉苦脸。
这地方太偏僻了，距离市中心也太远了，地皮价格还不便宜。
在他看来，这鸟不拉屎的地方，几万块一亩才合理，上百万一亩，那就跟抢劫差不多。
如今的红线图内地皮，大多数都被空手套白狼拿下了，可不少还是荒地，有些还只是挖了一坑，已经换了好几手。
哪些地皮他们不盖房子，他们拿批文拿下的蓝线图地皮，想要涨价的话，有很大的困难。
这鸟不拉屎的地方，哪怕是卖楼花，那些炒楼花的人，估计也不买账，地皮可能会砸在手里。
“怎么愁眉苦脸的，嫖娼被嫂子发现了？”梁安笑着打趣道。
“别胡扯，我可是正经人！”许安国义正严辞地说道。
“还正经人？在娱乐城洗桑拿浴，你一人点两个妹子！”梁安鄙夷地说道。
“不扯这个，说正事！”许安国连忙岔开话题，有些担忧地说道：““小梁老板，这地方太偏僻了，说一句荒地也不过分，地皮价格这能涨？”
这次他们一口气拿下了十块地皮，总面积是一百二十亩，支付了两千多万的地价。
要是后续找银行贷款，那就得欠七千多万的贷款，光是利息都很恐怖。
现在银行贷款年利率涨到了百分之二十，民间借贷更恐怖，达到了百分之四十左右，纯纯的高利贷。
“放心，地价现在还在涨，咱们手里的这些地皮，至少能翻上一翻，绝对能大赚一笔！”梁安很自信地说道。
南岛的房地产市场早已变质，最初是因为涌入南岛的人太多，住房紧张，碰上了房改政策。
带着钱来南岛的外来人口，不知道做什么项目，也就开始炒房子，然后是炒楼花。
房地产开发公司卖楼花后，房地产项目会开工建设。
可随着时间推移，各路人马入场，开始炒地皮，现在演变了击鼓传花的游戏。
手里有地皮的公司，不会想着卖楼花圈钱建房子，选择把地皮加价转手给下家，大赚了一笔钱。
现在这些入场炒地皮的公司，手里有红线图地皮，那就得使劲地炒高地皮价格，才能转手给下家获利。
所以地皮价格从飞快涨到三百多万，还在持续往上涨，很快会突破四百万。
红线图内的地皮就那么多，地价不断上涨，第一批拿地皮的人，转手卖给下家赚了钱，总不能再买回来，那不是多此一举。
他们想要继续赚钱，那肯定往红线图外拿地皮，狠狠炒作一下，地皮价格上涨，才能赚到更多的钱。
所以蓝线图地皮价格，很快迎来一波炒作，价格会水涨船高。
梁安看到许安国担忧的模样，拍了拍他的肩膀说道：“老许，想赚钱，胆子就得大一点，瞻前顾后，屎都吃不到热的！”
“要是地皮价格不涨，咱们怎么办？”许安国忍不住询问道。
“你信不信，这些地皮，我现在找人画图纸出来，直接拿到四大银行任何一个银行，可以轻松贷一笔钱出来？”梁安笑着说道。
“银行可不是傻子，就这鸟不拉屎的地皮，还让你贷款？”许安国看傻子一样看着他，感觉异想天开了。
“还真不信？那你可以现在联系工行信贷部高主任，说说这事，看他怎么说！”梁安提议道。
许安国看了他一眼，还真拿出大哥大，拨打了高主任的大哥大号码。
电话拨通之后，他开门见山地把这事情说了一遍，挂断电话后，露出不可思议的表情来。
“卧槽！现在疯了，这鸟不拉屎的地方，画图纸出来，还真能贷款，这好像是一条发财之路啊！“许安国愣愣地说道。
“想什么呢？”梁安给了他后脑勺一巴掌，笑骂道：“这样很容易玩死的，就算是欠银行一毛钱，就会跟滚雪球一样，越滚越大，他们能弄死你！”
“现在不是有好多空手套白狼的公司吗？”许安国不服地说道。
“咱们跟他们比不了，人家有身份有背景，咱们只有背影，人家欠钱是大爷，我们欠钱是孙子！”梁安招呼他上车，回市区办别的事情。
一行人上车之后，车子原地掉头，往市区的方向而去。
梁安靠在后排坐上，闭目养神时，传呼机想了一下，拿起来一看，便从许安国手里拿过大哥大拨打了回去。
电话接通，那边传来张建国着急的声音，“三哥，出事了！”