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第5章 超级四合院（第2页）

实在是四合院看房的太多，成交的太少，就算一年能成一单，也足够他笑开花的了。

而且识人看面，这位尹先生看着太年轻，举止很稳不轻佻，不像是冲动消费的二代，说话也没有港台腔调，不像是那些热衷购置房产的海外家族子弟。

所以郝罗对这单生意并不抱太大希望，想着就算锻炼身体，复习业务好了。

即便有了这种预期，郝罗也非常尽职地履行介绍这套房子的情况，万一人家真心想买呢。

“几位里边请，这套位于帽儿胡同的四合院占地面积650平米，建筑面积435平，院落方正，造型古朴，标准的二进院，你看这里还有两棵树，一棵是枣树，另一棵也是枣树。”

尹鹤玩笑道，“莫非这是鲁迅故居。”

“哈哈，鲁迅故居并不是，这套房子的历史可以追溯到明朝，当然中间修改多很多次，也住过很多人，最大的官是康熙年间的礼部尚书布颜，当然，这里只是当初尚书府的一部分，一砖一瓦都是历史见证者。

说到故居，其实这附近就有冯国璋故居，婉容故居，齐白石老人也曾在附近住过，有一套他的故居纪念馆，可以说是名人荟萃了。”

进入里面的院子，首先看到一道灰砖影壁，上嵌一些古代浮雕，吉祥纹样，就这玩意也算古董了。

这套院子的格局是10北8南3东3西，尹鹤一家子，外加聂倩阿芙，还有将来的保镖都足够住了。

就算以后生三五个娃，也是绰绰有余的。

阿芙和小鹭鹭忙着拍照，先是拍景，然后还互拍，古香古色的房子和漂亮的姑娘相得益彰。

尹鹤和聂倩专心看房，足足看了一个多小时，房子不错，家具略少，到时候还需要添置装饰。

领着客户转了一圈后，确定尹鹤另外三女不是情侣关系后，郝罗说出了这套房子最大的亮点。

“这套房子对面就是中戏。”一句话，就让大家都懂了。

聂倩心想自己如果还是单身，肯定要撺掇尹鹤买这套，中戏啊，美女资源超多的！

尹鹤点点头，问，“这套房子多少钱来着？”

对于顾客的问价，郝罗也并不意外，笑道，“房子之前卖过，已经交过土地出让金了，而且产权清晰，无纠纷无抵押，且只需一个购房指标，售价1.2亿。”

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尹鹤点点头，以占地面积而论，均价18万每平，以建筑面积来算，均价27万每平，这在京城算是正常的价格。